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泰国留学租房怎样保护自己的安全

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2020-12-29 11:57:00

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  大部分去泰国读书的学生,都会选择自己租房,那么租房要了解的事情有哪些呢?和出国留学网来看看泰国留学租房怎样保护自己的安全?

  一、租房类型

  1.学校介绍

  由于学校的局限没办法提供宿舍,所以学校相关部门会为学生整理学校周边的出租信息,然后进行统一发布,然后帮助学生进行租房的各项手续。

  但是一般这样提供的信息都是有限的,而且排队一般都很长,难以保证速度,不能够迅速的解决自己的住宿需求,浪费时间是非常不友好的,所以大家要慎重。

  2.网站查找

  上述缺陷导致学生会更倾向于通过专业的渠道来进行房屋的租住,在泰国有不少专业的租房网站,如果是大型网站,线下还会有门面,可以直接面对面的交流。

  如果不想花钱,并且自己有足够的时间的话,可以自己在网站上进行筛选,记得时刻保持警惕;如果想省时间,那么可以直接联系线下的工作人员进行登记。

  二、租房须知

  1.检查合同

  租房子必须要签订正规的租房合同,合同是保障你的合法权利的证件,如果后续在租房过程中产生纠纷,可以依据租房的合同来进行调节。

  一般大家在签订之前,一定要仔细的将合同阅读一遍,虽然大多数人不会有小动作,但是不能够排除不会有霸王条款的隐藏,一定要自己进行掌控。

  2.结清费用

  最后就是入住之前,一定要和房东处理好上一任租客遗留下的费用,如果有超额使用的,需要房东补齐,如果有多余的,则需要给房东补差价。

  这样可以帮助大家与房东营造一个有好的关系,后续的解决也会更加顺利。

  三、租房陷阱

  1.二房东

  在租房的时候,尤其要小心的就是二房东的存在,在签订租房合同的时候,一定要要求出示房产证,以证明自己就是房东,避免二房东的存在。

  为什么要警惕二房东?这其中的隐患是非常大的,首先,你无法保证租房的合法性,万一发生突发事件,是没有办法进行维权的。

  其次,二房东的收费也是不透明的,很有可能会胡乱加价,让你白白损失不少的钱,而且万一二房东拿了你的押金和租金跑了,你就只能独自面对房东本人。

  2.扣押金

  扣押金这种事,在租房的时候也是非常常见的,在退租的时候,房东可能会找各种理由来克扣你的押金,这时候即便有合同也没用。

  所以为了避免遭遇这样的事情,大家一定要留有实质性的证明,例如在租房的第一天,就将房间内所有的地方,大大小小的角落,都拍照留底,这样就没办法对你进行克扣。

  3.选室友

  想要找到一个合格的室友,有些人在平时的相处中,看着好像友好和善,但是真正开始朝夕相处之后,你才会发现有着非常不好的习惯。

  想要与室友和谐相处,大家最好可以联系知根知底的好朋友,大家彼此更熟悉的话,对于日常的相处也会更加容易一些。

  此外,最好可以制定一个室友守则,将一些可能会引起争议、产生摩擦的地方都明确的写出啦,大家一起遵守,这样也能减少摩擦。

  四、住宿方式

  首先是条件比较好的学生公寓。

  有空调、电视机、独立的卫生设备、上网接口等等,和宾馆的标房相似,也是两个人住在一起。这种公寓的租金大概是每人每月1000元人民币左右。

  第二种是一般的学生公寓。

  每人每月大概500到600元人民币,有空调和一般的家具,如果有其他需要就要自己花钱买了。人民币与泰铢的汇率是1比5左右,买东西折算成人民币,会觉得很便宜。

  第三种是比较自由也比较闲适的方式。

  几个人每人每月花500元人民币左右,合租一座别墅类型的房子,上上下下几层,每个人都可以有自己的房间。比起租公寓房来说,这种房子有独立的厨房,个人起居也较自由。

  在学校的学生公寓居住,有时候校方会安排两个不同国籍的人住在一起,让同学之间只能用英语来交流,便于迅速提高英语会话能力。

  此外,泰国的出行也比较方便。全国铁路比较发达,各府、县都有公路相连,四通八达。 需要注意的是,如果你选择出租车出行,一定要谨慎。由于泰国出租车常常不按表收费,需事先谈妥价钱。懂英语的出租车司机较多,如果要到有些距离的地方,可以租车前往,价格需要商量,大致在10-20铢左右。

  

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